Flintevej 2B, Assentoft

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 442 m²
Erhvervsareal: 343 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.125 kr/m².1.902.000 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.397.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014majSolgt på tvangsauktion800.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1990apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledavej 32 8960 Randers SØ	117 m²	4,7 km	07-01-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Strømmen 32, 1. th 8960 Randers SØ	134 m²	6,0 km	04-07-2024	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv 8960 Randers SØ	112 m²	4,8 km	14-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,9 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,9 km	30-10-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,9 km	05-02-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,9 km	20-10-2024	1.180.000 kr.	10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,8 km	11-04-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,8 km	21-10-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,8 km	03-06-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu