Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fjordalléen 43, Østerby

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 170 m².3.315.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden jun. 2011
696k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011925.000 kr.14. feb. 20142.650.000 kr.5. maj 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat4.029.770 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.133.390 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.520.820 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. feb. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
5. maj 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet2.650.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte925.000 kr.
  • Bygget
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²122 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²350 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²263 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²234 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²579 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²544 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²114 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²114 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²268 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²631 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden