Lunderødvej 55, Lunderød

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.998 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1998 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.944.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.845.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunderødvej 79 4340 Tølløse	98 m²	573 m	13-11-2023	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Marupvej 16, Marup 4340 Tølløse	180 m²	1,1 km	27-06-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	761 m	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	2,1 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	2,1 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	2,4 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	2,1 km	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	2,1 km	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	1,8 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	1,9 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu