Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 14
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nørregade 14

Villa · 122 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.015.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 7.372 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.815 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden aug. 2014
429k709k989k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.005.000 kr.31. jan. 2027960.000 kr.I dag · vores estimat1.547.724 kr.Markedet · 1992564.616 kr.Markedet · 1993508.374 kr.Markedet · 1994587.186 kr.Markedet · 1995624.518 kr.Markedet · 1996653.310 kr.Markedet · 1997647.210 kr.Markedet · 1998630.130 kr.Markedet · 1999861.930 kr.Markedet · 2000793.122 kr.Markedet · 2001794.098 kr.Markedet · 2002757.498 kr.Markedet · 2003772.382 kr.Markedet · 2004742.248 kr.Markedet · 2005871.446 kr.Markedet · 2006801.296 kr.Markedet · 2007942.206 kr.Markedet · 20081.141.310 kr.Markedet · 20091.037.488 kr.Markedet · 2010930.494 kr.Markedet · 20111.002.962 kr.Markedet · 2012900.238 kr.Markedet · 20131.016.626 kr.Markedet · 2014775.554 kr.Markedet · 2015853.146 kr.Markedet · 2016782.630 kr.Markedet · 2017852.170 kr.Markedet · 20181.087.874 kr.Markedet · 2019737.612 kr.Markedet · 20201.126.060 kr.Markedet · 20211.250.988 kr.Markedet · 20221.171.566 kr.Markedet · 20231.163.270 kr.Markedet · 20241.263.920 kr.Markedet · 20251.338.340 kr.Markedet · 20261.156.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2026nov.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²38 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²225 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²344 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²451 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²473 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²325 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²476 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²528 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²573 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²855 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden