Bøgebakken 3A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 440 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.241 kr/m².4.485.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.622.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
5. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespring Have 11 2730 Herlev	103 m²	444 m	05-03-2024	3.660.000 kr.	35.534 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	81 m	03-11-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	81 m	11-01-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Hjortespring Have 1 2730 Herlev	105 m²	421 m	05-03-2026	4.450.000 kr.	42.381 kr./m²
Kastagervej 23B 2730 Herlev	109 m²	353 m	15-09-2025	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	823 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	826 m	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	456 m	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Havlykkevej 47 2730 Herlev	104 m²	907 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Rørløkken 49 2730 Herlev	107 m²	687 m	21-08-2026	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu