Prisvurdering · 4671 Strøby

Skrænten 65

Fritidshus · 82 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.558 kr/m².2.324.500 kr.
2Vores vurdering2.441.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,07 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006Ombygning
1989Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 55 4671 Strøby	81 m²	125 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	149 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	59 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	194 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	452 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	109 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	770 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	770 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	520 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	496 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu