Langagervej 21

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.232 kr/m².2.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 36.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.988.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	43 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	254 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	394 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	584 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	600 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	526 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	238 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	491 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	75 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	390 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu