Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lucernevej 39

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².1.633.331 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,18 pct. siden jun. 2014
367k801k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014623.334 kr.I dag · vores estimat1.397.410 kr.Markedet · 1992437.840 kr.Markedet · 1993416.832 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995429.520 kr.Markedet · 1996570.440 kr.Markedet · 1997645.008 kr.Markedet · 1998702.208 kr.Markedet · 1999733.096 kr.Markedet · 2000807.352 kr.Markedet · 2001725.608 kr.Markedet · 2002653.120 kr.Markedet · 2003756.080 kr.Markedet · 2004798.200 kr.Markedet · 2005899.912 kr.Markedet · 20061.065.584 kr.Markedet · 20071.236.976 kr.Markedet · 20081.335.776 kr.Markedet · 20091.242.384 kr.Markedet · 2010805.480 kr.Markedet · 20111.036.152 kr.Markedet · 20121.127.256 kr.Markedet · 20131.078.480 kr.Markedet · 2014981.864 kr.Markedet · 20151.202.760 kr.Markedet · 20161.003.808 kr.Markedet · 20171.187.056 kr.Markedet · 20181.136.512 kr.Markedet · 20191.163.136 kr.Markedet · 20201.256.424 kr.Markedet · 20211.379.664 kr.Markedet · 20221.305.824 kr.Markedet · 20231.361.048 kr.Markedet · 20241.324.960 kr.Markedet · 20251.449.448 kr.Markedet · 20261.472.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
623.334 kr.
I dag · vores estimat
1.397.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel623.334 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²83 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²280 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²457 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²388 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²570 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²750 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²902 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²836 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Valnøddevej 3
8920 Randers NV		108 m²966 m30-10-20261.080.000 kr.10.000 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²279 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden