Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Hammervej 6

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.570 kr/m².1.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,90 pct. siden apr. 2014
203k710k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2014615.000 kr.I dag · vores estimat1.592.256 kr.Markedet · 1992510.329 kr.Markedet · 1994575.843 kr.Markedet · 1995811.586 kr.Markedet · 19961.040.527 kr.Markedet · 19971.082.055 kr.Markedet · 1998698.995 kr.Markedet · 1999975.908 kr.Markedet · 20001.068.451 kr.Markedet · 2001202.986 kr.Markedet · 20021.493.576 kr.Markedet · 20031.041.959 kr.Markedet · 20041.426.093 kr.Markedet · 2005779.187 kr.Markedet · 20061.145.958 kr.Markedet · 20071.746.503 kr.Markedet · 20081.529.913 kr.Markedet · 2009414.743 kr.Markedet · 20101.363.264 kr.Markedet · 20111.296.139 kr.Markedet · 2012855.262 kr.Markedet · 20131.491.607 kr.Markedet · 20141.388.861 kr.Markedet · 20151.673.471 kr.Markedet · 20161.343.037 kr.Markedet · 20171.877.710 kr.Markedet · 20181.243.871 kr.Markedet · 20191.127.342 kr.Markedet · 20201.555.510 kr.Markedet · 20211.874.130 kr.Markedet · 20221.635.523 kr.Markedet · 20231.721.801 kr.Markedet · 20241.422.871 kr.Markedet · 20251.412.668 kr.Markedet · 20261.553.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel615.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 49
9381 Sulsted		197 m²1,6 km06-09-20241.795.000 kr.9.112 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²570 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²352 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²214 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Gartnerkrogen 6
9381 Sulsted		160 m²444 m10-07-2026500.000 kr.3.125 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²640 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²331 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²1,6 km08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²1,4 km19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²569 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden