Kollerupparken 15

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².4.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.623.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	115 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	65 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Hyttekrogen 5 2665 Vallensbæk Strand	125 m²	342 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Hyttevænget 7 2665 Vallensbæk Strand	120 m²	324 m	09-06-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Kollerupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	376 m	29-09-2025	4.550.000 kr.	35.827 kr./m²
Hyttebovej 37 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	346 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	503 m	06-08-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Højstrupvej 18 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	482 m	18-08-2026	5.350.000 kr.	46.121 kr./m²
Søvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	483 m	24-06-2026	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334 2665 Vallensbæk Strand	126 m²	775 m	30-10-2025	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu