Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 107, Ravnholt

Villa · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 156 m².2.836.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden jun. 2014
405k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat2.493.233 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993918.060 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 19951.063.140 kr.Markedet · 19961.110.564 kr.Markedet · 19971.550.016 kr.Markedet · 19981.407.120 kr.Markedet · 19991.388.088 kr.Markedet · 20001.582.776 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 2002405.288 kr.Markedet · 20031.830.972 kr.Markedet · 20041.588.860 kr.Markedet · 20052.254.356 kr.Markedet · 20062.679.768 kr.Markedet · 20072.570.568 kr.Markedet · 20082.632.500 kr.Markedet · 20091.655.160 kr.Markedet · 20102.064.192 kr.Markedet · 20112.256.540 kr.Markedet · 20121.208.844 kr.Markedet · 20132.170.428 kr.Markedet · 20142.153.424 kr.Markedet · 20152.571.816 kr.Markedet · 20163.173.976 kr.Markedet · 20172.644.044 kr.Markedet · 20183.190.980 kr.Markedet · 20193.074.448 kr.Markedet · 20202.975.388 kr.Markedet · 20213.432.000 kr.Markedet · 20223.986.736 kr.Markedet · 20233.789.240 kr.Markedet · 20243.962.868 kr.Markedet · 20253.891.576 kr.Markedet · 20264.158.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		155 m²194 m20-04-20243.248.000 kr.20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		164 m²101 m27-05-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²445 m21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²402 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²315 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ravnholtvej 80, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		240 m²105 m09-05-20253.400.000 kr.14.167 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²1,8 km21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²2,1 km30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²2,2 km14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²2,2 km06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden