Blåklokkevej 26, Stoense Udflytter

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.809 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 60 m².1.031.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 886.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel886.100 kr.
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	59 m²	184 m	04-10-2024	2.150.000 kr.	36.441 kr./m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	129 m	10-09-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	157 m	21-02-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	76 m²	144 m	28-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Blåklokkevej 22, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	83 m²	49 m	11-03-2025	1.522.500 kr.	18.343 kr./m²
Blåklokkevej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	85 m²	109 m	30-03-2025	1.540.000 kr.	18.118 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	104 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	94 m	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	119 m²	142 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	60 m²	143 m	08-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu