Åvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².2.261.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.024.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	142 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	240 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	503 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	726 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	1,0 km	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	477 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	281 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	1,1 km	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	928 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	1,2 km	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu