Markkrogen 4, Gl Kalvehave

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 124 m².1.285.508 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.151.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,44 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	495 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	531 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	165 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	625 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	1,1 km	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	160 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	114 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	886 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	1,2 km	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	1,0 km	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu