Jyderupvej 23, Kongsted

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 7.681 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 7681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 130 m².1.820.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.489.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. mar. 2024 · Alm. Salg: 526.728 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte526.728 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	1,3 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,3 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	397 m	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	426 m	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	1,2 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	900 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	1,4 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	1,3 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	1,4 km	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	1,8 km	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu