Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 31

Villa · 228 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.363 kr/m².16.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering15.727.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,96 pct. siden jun. 2014
1,2M4,9M8,6M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20146.500.000 kr.I dag · vores estimat15.727.599 kr.Markedet · 19921.995.228 kr.Markedet · 19932.018.484 kr.Markedet · 19942.618.124 kr.Markedet · 19952.503.212 kr.Markedet · 19961.431.156 kr.Markedet · 19972.412.012 kr.Markedet · 19983.052.008 kr.Markedet · 19992.644.572 kr.Markedet · 20003.545.400 kr.Markedet · 20014.359.816 kr.Markedet · 20024.336.104 kr.Markedet · 20034.526.484 kr.Markedet · 20044.702.728 kr.Markedet · 20055.889.924 kr.Markedet · 20066.986.832 kr.Markedet · 20079.464.736 kr.Markedet · 20087.704.804 kr.Markedet · 20096.389.016 kr.Markedet · 20105.678.796 kr.Markedet · 20119.252.924 kr.Markedet · 20126.501.876 kr.Markedet · 20138.692.500 kr.Markedet · 20145.731.236 kr.Markedet · 20156.989.796 kr.Markedet · 20166.193.164 kr.Markedet · 20177.876.260 kr.Markedet · 20188.246.760 kr.Markedet · 20197.230.336 kr.Markedet · 20208.282.556 kr.Markedet · 202110.024.476 kr.Markedet · 202213.749.996 kr.Markedet · 202312.532.020 kr.Markedet · 202410.451.292 kr.Markedet · 202510.649.652 kr.Markedet · 202612.508.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.727.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²20 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²361 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²160 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²47 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²220 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²400 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²600 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²220 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²166 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²934 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden