Kæruldvej 20, Hune

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.970 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 95 m².2.560.345 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.208.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	32 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	107 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	201 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	241 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	406 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	583 m	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	368 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	809 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	582 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	703 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu