Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 132, Våbensted

Villa · 174 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.412 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+199,12 pct. siden mar. 1988
250k645k1,0M1,4M1,8M19881995199920032007201120152019202331. mar. 1988395.000 kr.14. okt. 2002250.056 kr.31. dec. 2006525.000 kr.30. apr. 2014437.500 kr.I dag · vores estimat1.308.631 kr.Markedet · 1992674.424 kr.Markedet · 1993350.784 kr.Markedet · 1994697.914 kr.Markedet · 1995763.512 kr.Markedet · 1996680.688 kr.Markedet · 1997667.812 kr.Markedet · 1998646.236 kr.Markedet · 1999695.652 kr.Markedet · 20001.039.476 kr.Markedet · 20011.215.042 kr.Markedet · 2002890.532 kr.Markedet · 2003929.160 kr.Markedet · 20041.048.524 kr.Markedet · 2005324.336 kr.Markedet · 20061.264.806 kr.Markedet · 2007948.300 kr.Markedet · 20081.635.948 kr.Markedet · 20091.749.222 kr.Markedet · 20101.232.616 kr.Markedet · 20111.546.686 kr.Markedet · 20121.122.474 kr.Markedet · 2013861.996 kr.Markedet · 20141.396.350 kr.Markedet · 2015758.988 kr.Markedet · 2016842.682 kr.Markedet · 2017991.104 kr.Markedet · 2018881.310 kr.Markedet · 20191.148.400 kr.Markedet · 20201.100.550 kr.Markedet · 20211.290.732 kr.Markedet · 20221.411.488 kr.Markedet · 20231.248.624 kr.Markedet · 20241.802.118 kr.Markedet · 20251.774.974 kr.Markedet · 20261.292.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg
395.000 kr.
14. okt. 2002 · Alm. Salg
250.056 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
1.308.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte437.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte250.056 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²2,8 km14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²817 m05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²2,7 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²2,0 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing		110 m²226 m15-07-2025880.000 kr.8.000 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²2,7 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²2,6 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²3,1 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²2,7 km24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²379 m30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden