Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 161

Villa · 184 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².4.726.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.157.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden jun. 2014
289k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat5.157.973 kr.Markedet · 1992972.624 kr.Markedet · 19931.785.904 kr.Markedet · 19941.147.240 kr.Markedet · 1995747.040 kr.Markedet · 19961.377.056 kr.Markedet · 1997787.520 kr.Markedet · 1998513.544 kr.Markedet · 19991.885.080 kr.Markedet · 20001.118.720 kr.Markedet · 20012.137.896 kr.Markedet · 20021.689.856 kr.Markedet · 20032.345.632 kr.Markedet · 20042.222.536 kr.Markedet · 20052.597.712 kr.Markedet · 20063.323.960 kr.Markedet · 20073.114.936 kr.Markedet · 20082.113.056 kr.Markedet · 20092.419.416 kr.Markedet · 20102.776.376 kr.Markedet · 20114.055.912 kr.Markedet · 20122.869.296 kr.Markedet · 20133.603.272 kr.Markedet · 20142.716.208 kr.Markedet · 20152.721.176 kr.Markedet · 20163.100.952 kr.Markedet · 20173.191.296 kr.Markedet · 20183.847.440 kr.Markedet · 20193.537.400 kr.Markedet · 20203.419.456 kr.Markedet · 20214.244.144 kr.Markedet · 20224.490.520 kr.Markedet · 20234.360.248 kr.Markedet · 20245.250.256 kr.Markedet · 20254.600.000 kr.Markedet · 20265.286.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²51 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²87 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²867 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²59 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²101 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²62 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²212 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²220 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²87 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²793 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden