Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Løvegade 54A, 1. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².1.567.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden apr. 2014
256k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20142.000.000 kr.I dag · vores estimat1.465.825 kr.Markedet · 19921.923.102 kr.Markedet · 1993272.727 kr.Markedet · 1994433.269 kr.Markedet · 1995348.057 kr.Markedet · 1996931.500 kr.Markedet · 1997274.995 kr.Markedet · 1998411.075 kr.Markedet · 1999302.778 kr.Markedet · 2000404.838 kr.Markedet · 2001529.578 kr.Markedet · 2002924.939 kr.Markedet · 20031.003.428 kr.Markedet · 2004955.719 kr.Markedet · 20051.020.195 kr.Markedet · 20061.186.650 kr.Markedet · 20071.158.462 kr.Markedet · 20081.254.285 kr.Markedet · 2009885.330 kr.Markedet · 2010659.340 kr.Markedet · 20111.058.508 kr.Markedet · 2012473.121 kr.Markedet · 2013772.335 kr.Markedet · 2014625.320 kr.Markedet · 2015543.267 kr.Markedet · 2016640.467 kr.Markedet · 2017828.873 kr.Markedet · 2018917.892 kr.Markedet · 2019781.812 kr.Markedet · 20201.189.890 kr.Markedet · 20211.273.725 kr.Markedet · 20221.252.665 kr.Markedet · 20231.092.528 kr.Markedet · 2024878.121 kr.Markedet · 2025878.121 kr.Markedet · 20261.284.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²258 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²172 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²69 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²172 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 59, 1. th
4200 Slagelse		68 m²21 m06-10-20261.498.000 kr.22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf
4200 Slagelse		65 m²258 m07-08-20261.351.000 kr.20.785 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²258 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²172 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²172 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 59, 2. th
4200 Slagelse		48 m²21 m27-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden