Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 88, Tobberup

Villa · 205 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 205 m².2.850.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden sep. 2014
379k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.782.679 kr.Markedet · 1992927.010 kr.Markedet · 1993379.045 kr.Markedet · 1994811.390 kr.Markedet · 1995628.530 kr.Markedet · 1996887.650 kr.Markedet · 1997635.295 kr.Markedet · 19981.110.690 kr.Markedet · 19991.053.905 kr.Markedet · 20001.183.670 kr.Markedet · 20011.499.780 kr.Markedet · 20021.071.740 kr.Markedet · 20031.219.750 kr.Markedet · 2004723.445 kr.Markedet · 20051.037.915 kr.Markedet · 20061.439.920 kr.Markedet · 20071.752.750 kr.Markedet · 20081.601.460 kr.Markedet · 20091.508.390 kr.Markedet · 20101.734.710 kr.Markedet · 20111.561.485 kr.Markedet · 20121.693.505 kr.Markedet · 20131.670.135 kr.Markedet · 2014797.655 kr.Markedet · 20151.395.845 kr.Markedet · 20162.140.610 kr.Markedet · 20171.796.620 kr.Markedet · 20181.674.850 kr.Markedet · 20191.647.585 kr.Markedet · 20201.603.715 kr.Markedet · 20212.329.620 kr.Markedet · 20222.211.540 kr.Markedet · 20232.369.185 kr.Markedet · 20242.567.010 kr.Markedet · 20252.425.765 kr.Markedet · 20262.597.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²137 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²227 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²330 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²335 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²149 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²302 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²304 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²340 m11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby
9500 Hobro		203 m²548 m11-05-20262.150.000 kr.10.591 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²511 m05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden