Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bøgevej 2B, 1. tv

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.965 kr/m².1.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 714% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,29 pct. siden apr. 2014
253k902k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2014350.000 kr.31. aug. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat1.530.689 kr.Markedet · 1992260.021 kr.Markedet · 1993252.926 kr.Markedet · 1994293.260 kr.Markedet · 1995268.879 kr.Markedet · 1996274.856 kr.Markedet · 1997389.279 kr.Markedet · 1998289.691 kr.Markedet · 1999379.260 kr.Markedet · 2000811.324 kr.Markedet · 2001531.007 kr.Markedet · 2002645.000 kr.Markedet · 2003779.418 kr.Markedet · 2004692.042 kr.Markedet · 2005865.375 kr.Markedet · 2006956.621 kr.Markedet · 20071.192.476 kr.Markedet · 20081.042.922 kr.Markedet · 2009888.466 kr.Markedet · 2010704.297 kr.Markedet · 2011453.435 kr.Markedet · 2012665.081 kr.Markedet · 2013786.169 kr.Markedet · 2014812.872 kr.Markedet · 2015902.527 kr.Markedet · 2016921.447 kr.Markedet · 2017941.657 kr.Markedet · 2018979.755 kr.Markedet · 20191.075.731 kr.Markedet · 20201.087.943 kr.Markedet · 20211.158.377 kr.Markedet · 20221.344.567 kr.Markedet · 20231.150.723 kr.Markedet · 20241.213.976 kr.Markedet · 20251.253.278 kr.Markedet · 20261.484.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 70
3400 Hillerød		40 m²854 m05-10-20261.555.000 kr.38.875 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 3
3400 Hillerød		43 m²2,0 km11-11-20241.275.000 kr.29.651 kr./m²
Slangerupgade 12A, st. 2
3400 Hillerød		41 m²2,0 km28-04-20251.275.000 kr.31.098 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 2
3400 Hillerød		40 m²2,0 km27-05-20241.290.000 kr.32.250 kr./m²
Slangerupgade 12A, 1. 2
3400 Hillerød		39 m²2,0 km12-02-20241.225.000 kr.31.410 kr./m²
Slangerupgade 27F, st. tv
3400 Hillerød		39 m²2,1 km29-08-20261.675.000 kr.42.949 kr./m²
Slangerupgade 27F, 1. th
3400 Hillerød		39 m²2,1 km26-05-20251.400.000 kr.35.897 kr./m²
Slangerupgade 27F, 2. th
3400 Hillerød		39 m²2,1 km22-12-20241.375.000 kr.35.256 kr./m²
Slangerupgade 27F, st. tv
3400 Hillerød		39 m²2,1 km20-05-20241.295.000 kr.33.205 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²1,9 km26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden