Sysselhaven 6A

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.915.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 11.044 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1996majEjerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	79 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Sysselhaven 13 6051 Almind	158 m²	130 m	07-03-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Sysselhaven 3 6051 Almind	123 m²	88 m	08-04-2025	1.997.000 kr.	16.236 kr./m²
Sysselhaven 18 6051 Almind	117 m²	106 m	03-06-2024	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	231 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	192 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	260 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Vestergaardsvej 2 6051 Almind	160 m²	107 m	02-02-2025	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	426 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	217 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu