Stationsvej 17A, Thorsager, 8410 Rønde — Rækkehus · 60 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².1.512.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering966.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,29 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 3, Thorsager 8410 Rønde	53 m²	658 m	31-03-2025	400.000 kr.	7.547 kr./m²
Anemonevej 35 8410 Rønde	58 m²	6,0 km	08-04-2025	920.000 kr.	15.862 kr./m²
Anemonevej 21 8410 Rønde	65 m²	6,0 km	08-02-2026	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Anemonevej 19 8410 Rønde	66 m²	6,0 km	11-08-2025	1.460.000 kr.	22.121 kr./m²
Anemonevej 29 8410 Rønde	66 m²	6,0 km	02-03-2025	1.224.000 kr.	18.545 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	5,1 km	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	4,7 km	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	4,7 km	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Nygårdsvænget 33A 8410 Rønde	95 m²	5,1 km	06-08-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	4,6 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu