Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gærdetoften 22

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.031 kr/m².2.296.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdetoften gns: 10.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden apr. 2014
761k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20141.104.449 kr.I dag · vores estimat2.194.008 kr.Markedet · 1992909.360 kr.Markedet · 1993865.728 kr.Markedet · 1994937.872 kr.Markedet · 1995892.080 kr.Markedet · 19961.184.760 kr.Markedet · 19971.339.632 kr.Markedet · 19981.458.432 kr.Markedet · 19991.522.584 kr.Markedet · 20001.676.808 kr.Markedet · 20011.507.032 kr.Markedet · 20021.356.480 kr.Markedet · 20031.570.320 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.869.048 kr.Markedet · 20062.213.136 kr.Markedet · 20072.569.104 kr.Markedet · 20082.774.304 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20101.672.920 kr.Markedet · 20112.152.008 kr.Markedet · 20122.341.224 kr.Markedet · 20132.239.920 kr.Markedet · 20142.039.256 kr.Markedet · 20152.498.040 kr.Markedet · 20162.084.832 kr.Markedet · 20172.465.424 kr.Markedet · 20182.360.448 kr.Markedet · 20192.415.744 kr.Markedet · 20202.609.496 kr.Markedet · 20212.865.456 kr.Markedet · 20222.712.096 kr.Markedet · 20232.826.792 kr.Markedet · 20242.751.840 kr.Markedet · 20253.010.392 kr.Markedet · 20263.058.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg
1.104.449 kr.
I dag · vores estimat
2.194.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, andet1.104.449 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²157 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²124 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²251 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²302 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²941 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²485 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²632 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²221 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²710 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,1 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden