Allingvej 30

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.518 kr/m².5.264.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.505.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,17 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.505.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	176 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	60 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	135 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	111 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²
Ejstrupvej 15 2650 Hvidovre	105 m²	94 m	05-10-2025	3.580.000 kr.	34.095 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	331 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
M Bechs Alle 21 2650 Hvidovre	106 m²	290 m	06-11-2025	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	283 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	310 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	310 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu