Aagade 1B, Kelddalgårde

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.340.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.635.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,29 pct. siden maj 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1989 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1989majEjerskifte390.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	493 m	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	2,9 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	2,0 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted 9240 Nibe	140 m²	5,0 km	22-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	3,9 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	7,0 km	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	6,6 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	7,0 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	6,8 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev 9240 Nibe	91 m²	7,0 km	18-08-2026	785.000 kr.	8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu