Haslevangsvej 38, Hasle

Villa · 161 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 161 m².6.166.622 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.340.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,98 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.340.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1985majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	87 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	103 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	249 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	455 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	145 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	190 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	249 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	289 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	303 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	425 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu