Følfodvej 14

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.173 kr/m².4.116.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 25.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.588.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	30 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	123 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	197 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	243 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	422 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	375 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	732 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	382 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	255 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	174 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu