Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerparken 20

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.456 kr/m².8.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.866.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,96 pct. siden apr. 2014
978k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.995.000 kr.I dag · vores estimat9.866.026 kr.Markedet · 19921.102.768 kr.Markedet · 1993977.639 kr.Markedet · 19941.308.281 kr.Markedet · 19952.018.549 kr.Markedet · 19962.129.705 kr.Markedet · 19971.674.719 kr.Markedet · 19981.634.841 kr.Markedet · 19991.635.312 kr.Markedet · 20001.970.193 kr.Markedet · 20011.969.408 kr.Markedet · 20022.500.382 kr.Markedet · 20032.925.067 kr.Markedet · 20042.937.941 kr.Markedet · 20053.897.525 kr.Markedet · 20065.104.855 kr.Markedet · 200710.541.451 kr.Markedet · 20084.710.000 kr.Markedet · 20093.798.458 kr.Markedet · 20104.611.247 kr.Markedet · 20113.042.189 kr.Markedet · 20123.298.884 kr.Markedet · 20133.833.783 kr.Markedet · 20145.125.265 kr.Markedet · 20154.611.247 kr.Markedet · 20164.792.111 kr.Markedet · 20175.573.500 kr.Markedet · 20184.858.051 kr.Markedet · 20196.319.407 kr.Markedet · 20206.210.763 kr.Markedet · 20217.288.411 kr.Markedet · 20227.802.272 kr.Markedet · 20236.836.408 kr.Markedet · 20247.352.781 kr.Markedet · 20258.272.173 kr.Markedet · 202610.003.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.866.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerdalen 16
2950 Vedbæk		153 m²170 m25-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²330 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²330 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²282 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²343 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²168 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²913 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²1,1 km14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²1,1 km19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²1,2 km11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden