Munkegade 10B

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.009 kr/m².3.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.720.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
15. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
2014apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	1 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	62 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	341 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	378 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th. 3000 Helsingør	124 m²	341 m	18-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	341 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	225 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Bjergegade 17, 1. 3000 Helsingør	122 m²	287 m	11-02-2024	3.870.000 kr.	31.721 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	279 m	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv 3000 Helsingør	119 m²	270 m	04-09-2024	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu