Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 86

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.398.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,90 pct. siden jul. 2014
766k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.950.000 kr.I dag · vores estimat6.398.591 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.398.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²34 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²887 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²394 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²858 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²793 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²695 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²45 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²329 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²679 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²100 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden