Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Engvænget 5, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.227 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.395.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²67 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		170 m²404 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²409 m07-02-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²400 m20-04-20267.600.000 kr.46.061 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting
6710 Esbjerg V		171 m²532 m24-11-20242.100.000 kr.12.281 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²459 m01-06-20252.365.000 kr.13.671 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²517 m03-04-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²614 m11-06-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Skippervænget 103, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²626 m14-07-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²825 m21-02-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden