Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8330 Beder

Fulden Byvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.372 kr/m².3.380.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden jun. 2014
165k922k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.580.574 kr.Markedet · 1992555.030 kr.Markedet · 19931.019.130 kr.Markedet · 1994654.675 kr.Markedet · 1995426.300 kr.Markedet · 1996785.820 kr.Markedet · 1997449.400 kr.Markedet · 1998293.055 kr.Markedet · 19991.075.725 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 20011.219.995 kr.Markedet · 2002964.320 kr.Markedet · 20031.338.540 kr.Markedet · 20041.268.295 kr.Markedet · 20051.482.390 kr.Markedet · 20061.896.825 kr.Markedet · 20071.777.545 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 20091.380.645 kr.Markedet · 20101.584.345 kr.Markedet · 20112.314.515 kr.Markedet · 20121.637.370 kr.Markedet · 20132.056.215 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 20151.552.845 kr.Markedet · 20161.769.565 kr.Markedet · 20171.821.120 kr.Markedet · 20182.195.550 kr.Markedet · 20192.018.625 kr.Markedet · 20201.951.320 kr.Markedet · 20212.421.930 kr.Markedet · 20222.562.525 kr.Markedet · 20232.488.185 kr.Markedet · 20242.996.070 kr.Markedet · 20252.625.000 kr.Markedet · 20263.016.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²1,3 km12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²1,6 km16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²1,5 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²2,1 km10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²1,2 km15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²1,9 km03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²1,2 km08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²2,3 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²2,4 km22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²2,1 km14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden