Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 109, 5. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3462 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.645 kr/m².6.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.922.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden jan. 2018
369k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.389.980 kr.31. dec. 20184.050.000 kr.30. apr. 20214.880.000 kr.I dag · vores estimat5.922.156 kr.Markedet · 1992488.358 kr.Markedet · 1993547.872 kr.Markedet · 1994444.366 kr.Markedet · 1995476.502 kr.Markedet · 1996567.294 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 1998789.672 kr.Markedet · 19991.264.068 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.118.364 kr.Markedet · 20021.279.746 kr.Markedet · 20031.405.638 kr.Markedet · 20041.424.358 kr.Markedet · 20051.947.192 kr.Markedet · 20062.484.690 kr.Markedet · 20072.399.202 kr.Markedet · 20082.163.642 kr.Markedet · 20091.809.132 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.106.702 kr.Markedet · 20122.035.176 kr.Markedet · 20132.089.308 kr.Markedet · 20142.408.094 kr.Markedet · 20152.673.918 kr.Markedet · 20163.129.282 kr.Markedet · 20173.255.876 kr.Markedet · 20183.560.856 kr.Markedet · 20193.427.788 kr.Markedet · 20203.666.000 kr.Markedet · 20214.432.818 kr.Markedet · 20224.590.690 kr.Markedet · 20234.150.770 kr.Markedet · 20244.308.720 kr.Markedet · 20255.283.798 kr.Markedet · 20266.170.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.389.980 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.880.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.880.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.389.980 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²21 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²61 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²134 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²386 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²386 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²179 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, 5. mf
2100 København Ø		78 m²729 m24-10-20244.720.000 kr.60.513 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²77 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²162 m23-05-20268.900.000 kr.104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th
2100 København Ø		85 m²162 m16-10-20257.595.000 kr.89.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden