Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tjørnhøjsvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnhøjsvej gns: 13.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden apr. 2014
242k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.555.000 kr.I dag · vores estimat1.712.352 kr.Markedet · 1992286.620 kr.Markedet · 1993591.600 kr.Markedet · 1994710.940 kr.Markedet · 1995482.970 kr.Markedet · 1996503.370 kr.Markedet · 1997898.790 kr.Markedet · 1998778.260 kr.Markedet · 1999732.700 kr.Markedet · 2000630.870 kr.Markedet · 2001891.310 kr.Markedet · 2002788.120 kr.Markedet · 20032.049.350 kr.Markedet · 20041.528.810 kr.Markedet · 20051.012.010 kr.Markedet · 20061.548.190 kr.Markedet · 20071.955.000 kr.Markedet · 20081.884.960 kr.Markedet · 20091.516.230 kr.Markedet · 20101.500.420 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.416.610 kr.Markedet · 20131.350.480 kr.Markedet · 20141.554.990 kr.Markedet · 2015241.570 kr.Markedet · 20161.076.950 kr.Markedet · 20171.467.950 kr.Markedet · 20181.063.010 kr.Markedet · 20191.498.380 kr.Markedet · 20201.735.360 kr.Markedet · 20212.139.620 kr.Markedet · 20221.720.230 kr.Markedet · 20231.489.370 kr.Markedet · 20241.952.620 kr.Markedet · 20251.593.750 kr.Markedet · 20261.947.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²149 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33
4281 Gørlev		104 m²274 m13-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²134 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²567 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²208 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²483 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²422 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²311 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²515 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²487 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden