Aalborgvej 61

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.623 kr/m².2.500.610 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.552.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,05 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	226 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	37 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	266 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	394 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	340 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	601 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	198 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	175 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	325 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	569 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu