Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 25, Hårup

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 122 m².2.203.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden maj 2014
229k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat2.000.018 kr.Markedet · 1992645.014 kr.Markedet · 1993408.090 kr.Markedet · 1994585.478 kr.Markedet · 1995425.170 kr.Markedet · 1996787.998 kr.Markedet · 1997451.034 kr.Markedet · 1998922.442 kr.Markedet · 1999313.418 kr.Markedet · 20001.080.188 kr.Markedet · 2001229.238 kr.Markedet · 2002905.972 kr.Markedet · 2003807.640 kr.Markedet · 20041.010.160 kr.Markedet · 20051.252.940 kr.Markedet · 20061.216.706 kr.Markedet · 20071.903.810 kr.Markedet · 20081.589.416 kr.Markedet · 20091.815.726 kr.Markedet · 20101.694.458 kr.Markedet · 20111.322.846 kr.Markedet · 20121.779.126 kr.Markedet · 2013889.136 kr.Markedet · 20142.033.496 kr.Markedet · 20152.099.864 kr.Markedet · 20161.803.770 kr.Markedet · 20171.267.214 kr.Markedet · 20181.853.912 kr.Markedet · 20192.426.702 kr.Markedet · 20201.118.252 kr.Markedet · 20212.137.196 kr.Markedet · 20222.276.154 kr.Markedet · 20232.354.112 kr.Markedet · 20242.747.318 kr.Markedet · 20251.973.838 kr.Markedet · 20262.759.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²88 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²117 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²555 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²440 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²535 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²948 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²952 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²218 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²283 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²1,3 km26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden