Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl Kongevej 40

Villa · 210 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².2.334.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden jun. 2014
143k908k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat1.292.697 kr.Markedet · 1992826.770 kr.Markedet · 1993581.910 kr.Markedet · 1994997.500 kr.Markedet · 19951.046.220 kr.Markedet · 1996859.740 kr.Markedet · 19971.055.250 kr.Markedet · 19981.067.430 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 20001.210.020 kr.Markedet · 20011.131.270 kr.Markedet · 20021.108.800 kr.Markedet · 20031.148.910 kr.Markedet · 20041.073.940 kr.Markedet · 20051.690.710 kr.Markedet · 2006387.240 kr.Markedet · 20071.247.610 kr.Markedet · 20081.850.100 kr.Markedet · 2009965.370 kr.Markedet · 20101.586.130 kr.Markedet · 20111.800.120 kr.Markedet · 20121.716.540 kr.Markedet · 20132.033.850 kr.Markedet · 2014734.160 kr.Markedet · 20151.769.460 kr.Markedet · 20161.685.250 kr.Markedet · 20171.888.530 kr.Markedet · 20182.059.680 kr.Markedet · 20191.434.090 kr.Markedet · 20201.691.760 kr.Markedet · 20212.628.150 kr.Markedet · 20222.339.190 kr.Markedet · 20231.649.970 kr.Markedet · 20241.988.700 kr.Markedet · 20252.383.290 kr.Markedet · 2026976.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²322 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²403 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Gl Kongevej 48
7442 Engesvang		147 m²49 m16-06-20261.449.000 kr.9.857 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²206 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Gl Kongevej 29
7442 Engesvang		108 m²271 m05-06-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²743 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²681 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²988 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²774 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²790 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden