Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Måløvvej 103, Knardrup

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.101 kr/m².3.353.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,16 pct. siden nov. 1997
356k960k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997372.260 kr.30. apr. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.773.815 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993477.440 kr.Markedet · 1994532.000 kr.Markedet · 1995541.520 kr.Markedet · 1996562.240 kr.Markedet · 1997641.120 kr.Markedet · 1998712.480 kr.Markedet · 1999692.720 kr.Markedet · 2000604.000 kr.Markedet · 2001849.680 kr.Markedet · 2002896.560 kr.Markedet · 20031.015.360 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005998.400 kr.Markedet · 20061.566.400 kr.Markedet · 2007995.520 kr.Markedet · 20081.468.160 kr.Markedet · 20091.213.760 kr.Markedet · 2010782.240 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.148.080 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.626.160 kr.Markedet · 20161.341.200 kr.Markedet · 20171.478.560 kr.Markedet · 20181.495.360 kr.Markedet · 20191.586.000 kr.Markedet · 20201.686.960 kr.Markedet · 20211.905.680 kr.Markedet · 20222.063.360 kr.Markedet · 20231.952.000 kr.Markedet · 20241.919.040 kr.Markedet · 20252.070.160 kr.Markedet · 20262.314.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
372.260 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte372.260 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²1,0 km22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²59 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²190 m03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²1,2 km10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²793 m16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²1,6 km22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²830 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²892 m11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²1,6 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,9 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden