Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Stensbækvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.332 kr/m².991.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+912,10 pct. siden mar. 2014
147k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2014147.000 kr.I dag · vores estimat1.487.780 kr.Markedet · 1992440.485 kr.Markedet · 1993544.085 kr.Markedet · 1994676.730 kr.Markedet · 1995565.730 kr.Markedet · 19961.231.545 kr.Markedet · 1997441.595 kr.Markedet · 1998783.105 kr.Markedet · 1999898.915 kr.Markedet · 2000738.705 kr.Markedet · 20011.209.530 kr.Markedet · 2002782.735 kr.Markedet · 2003985.680 kr.Markedet · 2004247.530 kr.Markedet · 20051.528.100 kr.Markedet · 20061.277.055 kr.Markedet · 20071.172.530 kr.Markedet · 2008955.155 kr.Markedet · 20091.811.705 kr.Markedet · 2010846.190 kr.Markedet · 2011753.875 kr.Markedet · 20121.019.905 kr.Markedet · 2013827.320 kr.Markedet · 2014728.715 kr.Markedet · 2015679.135 kr.Markedet · 2016700.780 kr.Markedet · 2017754.060 kr.Markedet · 2018668.035 kr.Markedet · 2019540.755 kr.Markedet · 20203.468.195 kr.Markedet · 20211.086.135 kr.Markedet · 20221.009.175 kr.Markedet · 20231.131.275 kr.Markedet · 20241.773.040 kr.Markedet · 20251.369.555 kr.Markedet · 20261.029.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg
147.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion147.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²886 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²836 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²957 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²447 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²907 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²907 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²165 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²918 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²830 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²865 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden