Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 38

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,89 pct. siden maj 2014
166k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.065.000 kr.I dag · vores estimat3.332.230 kr.Markedet · 1992771.345 kr.Markedet · 1993460.062 kr.Markedet · 1994878.034 kr.Markedet · 1995735.294 kr.Markedet · 1996984.174 kr.Markedet · 1997202.032 kr.Markedet · 1998706.197 kr.Markedet · 19991.126.182 kr.Markedet · 2000809.043 kr.Markedet · 20011.060.851 kr.Markedet · 20021.388.787 kr.Markedet · 20031.612.413 kr.Markedet · 20041.618.452 kr.Markedet · 2005255.834 kr.Markedet · 20061.847.568 kr.Markedet · 2007996.801 kr.Markedet · 2008720.288 kr.Markedet · 20092.079.612 kr.Markedet · 20101.737.585 kr.Markedet · 20111.685.979 kr.Markedet · 2012956.724 kr.Markedet · 20131.772.355 kr.Markedet · 20141.065.060 kr.Markedet · 20151.127.463 kr.Markedet · 20161.322.541 kr.Markedet · 20171.289.235 kr.Markedet · 20181.536.102 kr.Markedet · 20192.314.035 kr.Markedet · 20201.860.561 kr.Markedet · 20212.356.857 kr.Markedet · 20222.275.056 kr.Markedet · 20232.240.835 kr.Markedet · 20242.611.044 kr.Markedet · 20252.901.282 kr.Markedet · 20262.970.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²30 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²62 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²171 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²36 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²265 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²344 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²204 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²321 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²499 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²503 m12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden