Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Bjørnsholmvej 193, Overlade

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
477.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OverladeMedian pris/m² for villa i Overlade (9670, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 122 m².586.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering582.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,19 pct. siden feb. 2014
127k394k661k928k1,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2014175.000 kr.30. jun. 2020250.000 kr.I dag · vores estimat582.987 kr.Markedet · 1992378.200 kr.Markedet · 1993374.418 kr.Markedet · 1994317.688 kr.Markedet · 1995387.350 kr.Markedet · 1996350.628 kr.Markedet · 1997439.566 kr.Markedet · 1998474.580 kr.Markedet · 1999527.894 kr.Markedet · 2000335.744 kr.Markedet · 2001570.106 kr.Markedet · 2002603.046 kr.Markedet · 2003407.846 kr.Markedet · 2004607.682 kr.Markedet · 2005681.858 kr.Markedet · 2006698.328 kr.Markedet · 2007555.222 kr.Markedet · 2008521.184 kr.Markedet · 2009965.508 kr.Markedet · 2010764.818 kr.Markedet · 2011388.204 kr.Markedet · 2012426.390 kr.Markedet · 2013668.072 kr.Markedet · 2014617.686 kr.Markedet · 2015700.402 kr.Markedet · 2016835.456 kr.Markedet · 2017639.280 kr.Markedet · 2018517.402 kr.Markedet · 2019660.874 kr.Markedet · 2020760.426 kr.Markedet · 2021713.578 kr.Markedet · 20221.110.322 kr.Markedet · 2023464.454 kr.Markedet · 2024853.512 kr.Markedet · 20251.171.444 kr.Markedet · 20261.107.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
175.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
582.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padkærvej 16, Overlade
9670 Løgstør
127 m²105 m20-01-2024620.000 kr.4.882 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade
9670 Løgstør
102 m²590 m29-04-2025350.000 kr.3.431 kr./m²
Birkemosevej 6, Overlade
9670 Løgstør
155 m²251 m31-10-2024380.000 kr.2.452 kr./m²
Mosevang 8, Overlade
9670 Løgstør
156 m²185 m08-09-2026750.000 kr.4.808 kr./m²
Mosevej 12, Overlade
9670 Løgstør
163 m²201 m15-06-2025775.000 kr.4.755 kr./m²
Østergårdsvej 15, Overlade
9670 Løgstør
78 m²221 m27-08-2025610.000 kr.7.821 kr./m²
Mosevang 9, Overlade
9670 Løgstør
181 m²168 m13-06-2024715.550 kr.3.953 kr./m²
Gadekæret 10, Borregård
9670 Løgstør
75 m²2,2 km23-09-2025620.000 kr.8.267 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs
9670 Løgstør
120 m²9,5 km15-05-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør
153 m²7,8 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden