Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 204

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.275 kr/m².5.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.916.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden apr. 2014
699k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.610.000 kr.3. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat5.916.198 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 1993699.491 kr.Markedet · 19941.107.964 kr.Markedet · 19951.123.174 kr.Markedet · 19961.124.357 kr.Markedet · 19971.349.465 kr.Markedet · 19981.775.176 kr.Markedet · 19991.869.985 kr.Markedet · 20001.767.233 kr.Markedet · 20012.297.048 kr.Markedet · 20022.242.630 kr.Markedet · 20032.263.755 kr.Markedet · 20042.493.426 kr.Markedet · 20052.730.364 kr.Markedet · 20063.445.403 kr.Markedet · 20073.995.329 kr.Markedet · 20083.933.644 kr.Markedet · 20092.847.650 kr.Markedet · 20102.704.845 kr.Markedet · 20112.939.248 kr.Markedet · 20122.478.047 kr.Markedet · 20132.858.128 kr.Markedet · 20143.219.112 kr.Markedet · 20153.852.186 kr.Markedet · 20164.652.063 kr.Markedet · 20174.421.547 kr.Markedet · 20184.420.871 kr.Markedet · 20194.603.053 kr.Markedet · 20204.977.726 kr.Markedet · 20215.933.759 kr.Markedet · 20226.309.446 kr.Markedet · 20235.361.356 kr.Markedet · 20246.010.485 kr.Markedet · 20256.555.003 kr.Markedet · 20266.799.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²236 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²414 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²613 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²236 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²821 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²302 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²172 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²322 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²313 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²230 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden