Tendrup Hovvej 1B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 407 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².2.304.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.852.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 9 8543 Hornslet	106 m²	198 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Tendrup Hovvej 26C 8543 Hornslet	124 m²	182 m	08-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Tendrup Hovvej 26D 8543 Hornslet	124 m²	200 m	09-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Tendrup Hovvej 28C 8543 Hornslet	136 m²	192 m	14-12-2025	3.420.000 kr.	25.147 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	135 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	93 m	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	412 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Ravnhøjvej 2B 8543 Hornslet	90 m²	344 m	10-04-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	667 m	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Ravnhøjvej 8A 8543 Hornslet	90 m²	376 m	22-07-2025	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu