Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Skyggevej 81

Villa · 166 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 8.910 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
8910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.137 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.284.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,05 pct. siden mar. 2014
113k718k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2014475.000 kr.I dag · vores estimat2.284.999 kr.Markedet · 1992653.542 kr.Markedet · 1993459.986 kr.Markedet · 1994788.500 kr.Markedet · 1995827.012 kr.Markedet · 1996679.604 kr.Markedet · 1997834.150 kr.Markedet · 1998843.778 kr.Markedet · 1999545.642 kr.Markedet · 2000956.492 kr.Markedet · 2001894.242 kr.Markedet · 2002876.480 kr.Markedet · 2003908.186 kr.Markedet · 2004848.924 kr.Markedet · 20051.336.466 kr.Markedet · 2006306.104 kr.Markedet · 2007986.206 kr.Markedet · 20081.462.460 kr.Markedet · 2009763.102 kr.Markedet · 20101.253.798 kr.Markedet · 20111.422.952 kr.Markedet · 20121.356.884 kr.Markedet · 20131.607.710 kr.Markedet · 2014580.336 kr.Markedet · 20151.398.716 kr.Markedet · 20161.332.150 kr.Markedet · 20171.492.838 kr.Markedet · 20181.628.128 kr.Markedet · 20191.133.614 kr.Markedet · 20201.337.296 kr.Markedet · 20212.077.490 kr.Markedet · 20221.849.074 kr.Markedet · 20231.304.262 kr.Markedet · 20241.572.020 kr.Markedet · 20251.883.934 kr.Markedet · 2026771.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²3,0 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²4,6 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²4,4 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²4,8 km26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106
7442 Engesvang		180 m²4,5 km30-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²3,8 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²4,6 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²5,2 km15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²5,0 km11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²4,7 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden