Bækgårdsvej 16, Dalby

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 181 m².3.150.667 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 838.806 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 828.981 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte828.981 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte838.806 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 12, Dalby 4690 Haslev	296 m²	60 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	6.588 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	197 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	450 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	128 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	563 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	522 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	307 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	679 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	91 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	357 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu