Bjerget 1

Villa · 381 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 381 m², grund på 2.754 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 381 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 2754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².2.764.500 kr.
2Boligareal større end typisk381 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.846.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,88 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017850.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	535 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	175 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	425 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	258 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	417 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	590 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	870 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,3 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	2,4 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	633 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu