Lystrupvej 50

Fritidshus · 128 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².4.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 31.643 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering3.972.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Bygget
2006aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	634 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	708 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	3,5 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	4,9 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	4,7 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	5,0 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	5,1 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,6 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	5,1 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,7 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu