Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 46, 3. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
5343 m²
Bebygget areal
992 m²
Erhvervsareal
5342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.759 kr/m².5.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.995.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden mar. 2014
470k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20143.475.000 kr.31. jul. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.995.724 kr.Markedet · 1992676.328 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994629.680 kr.Markedet · 1995718.624 kr.Markedet · 1996845.240 kr.Markedet · 1997718.624 kr.Markedet · 1998829.600 kr.Markedet · 19991.172.184 kr.Markedet · 20001.251.608 kr.Markedet · 20011.247.936 kr.Markedet · 20021.322.872 kr.Markedet · 20031.286.424 kr.Markedet · 20041.565.904 kr.Markedet · 20051.466.488 kr.Markedet · 20062.032.520 kr.Markedet · 20072.114.256 kr.Markedet · 20081.909.168 kr.Markedet · 20092.074.408 kr.Markedet · 20101.833.008 kr.Markedet · 20111.903.592 kr.Markedet · 20121.950.376 kr.Markedet · 20132.376.600 kr.Markedet · 20142.161.176 kr.Markedet · 20152.337.568 kr.Markedet · 20162.623.440 kr.Markedet · 20172.795.616 kr.Markedet · 20183.031.984 kr.Markedet · 20192.914.344 kr.Markedet · 20202.901.288 kr.Markedet · 20213.123.512 kr.Markedet · 20223.170.296 kr.Markedet · 20232.898.296 kr.Markedet · 20242.835.736 kr.Markedet · 20252.911.216 kr.Markedet · 20262.871.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2014 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.475.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²0 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²18 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²18 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 55, 8. th.
9000 Aalborg		131 m²51 m02-06-20266.800.000 kr.51.908 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 1
9000 Aalborg		129 m²98 m05-03-20253.540.000 kr.27.442 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²46 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²46 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²46 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²51 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²48 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden